贝壳找房正配合监管部门自检自查是否涉垄断,58同城姚劲波呼吁对其罚款40亿

财经
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5月8日消息,关于是否涉及垄断的问题,贝壳找房目前正在配合监管部门自检自查。据相关人士介绍,对于贝壳找房是否涉及垄断,仍需国家市场监管总局或者省级以上的市场监管部门来做详尽的数据调查。

4月10日,58同城CEO姚劲波在微信朋友圈发文,呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿元(4%标准),并建议将此款项打入国家公积金账户,以降低公积金贷款利率减轻老百姓购房负担。

姚劲波还在朋友圈贴出两张图片,显示贝壳找房对部分房源实施强制性独家代理,从而作为其涉嫌垄断的证据。

在姚劲波的微博中公布了贝壳找房实施“二选一”的证据。

他发布的图片显示,在太原地区,贝壳找房所控制的“独家”新房房源包括如意小区、文湃苑等小区,排在其新房页面之首,且用红色字体标注房价为上涨之势,而非独家房源如龙泽苑则排名靠后,房价也相对平稳。

此外,姚劲波还晒出的疑似贝壳找房与渠道商签订的合同。

该合同显示,贝壳找房提供多种合作模式,但条件不同,分佣比例和垫佣比例均不同。

比如,若渠道商“自愿”选择合作期间战略仅为贝壳方提供新房项目的渠道销售服务,不以任何方式为贝壳方以外的任何第三方直接或间接提供新房项目的渠道销售服务,且经纪人人数大于等于5人,那么,其共场项目分佣比例达到85%,独家项目分佣比例达80%,垫佣比例为100%,否则会相应减少5%-10%。

其中,垫佣是指,在成销之后通过申请获得的、用以提前给经纪人发放的佣金。

此前,由于房地产销售的佣金相比其他行业来说是比较高,这部分佣金一般会等到项目回款之后公司才会发放。

据澎湃新闻报道,对此,贝壳找房方面回应称:自创立起,贝壳坚持依法经营,完善合规体系,以科技驱动行业良性发展。

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